Transformer un local commercial en logement destiné à la location la transformation dun local commercial en local dhabitation engendre dans la plupart des cas des travaux. La transformation dun local professionnel un bureau par exemple en logement nécessite le respect de certaines formalités.
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Transformer un local commercial en habitation. La notion dusage qui relève du code de la construction et de lhabitation. Transformer un local commercial en habitation dans une copropriété. Transformer des locaux professionnels en habitation cest possible. Que ce soit pour acheter moins cher au mètre carré ou parce quon souhaite convertir une boutique suite à un départ en retraite cette conversion nécessite de sacquitter de certaines démarches administratives. Parmi les règles pouvant être un frein à la transformation du local commercial en habitation il est possible de noter linterdiction dans certaines zones de toute transformation dun local commercial en logement dans le but de protéger le commerce de proximité ou encore limpossibilité de transformer le rez de chaussée de certains immeubles. Consulter le règlement de copropriété est la première chose que vous devez faire afin de vérifier sil nexiste pas de clause dinterdiction de transformation ou de changement dusage.
La question est de savoir si dans le cas dun logement qui a été transformé en habitation pour être loué ces travaux seront déductibles ou non des loyers encaissés. La transformation dun local dhabitation en local professionnel nécessite une démarche administrative préalable.
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