Il est prévu dans les contrats de location contenant une clause de révision annuelle du loyer. Lindice de référence des loyers irl est un indice utilisé pour la révision des loyers des baux dhabitation.
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Insee indice de r f rence des loyers. Lindice de référence des loyers est un indice trimestriel base 100 au quatrième trimestre 1998 calculé par linstitut national de la statistique et des études économiques insee. Indice de référence des loyers 2019 insee. Indice de référence des loyers insee trimestriel 1 loi n 2008 111 du 8 février 2008 pour le pouvoir dachat. Du 9 février 2008 le nouvel indice sapplique dès la publication de la loi aux nouveaux contrats de location mais également aux contrats en cours sans quil soit nécessaire de faire un avenant. Lindice de référence des loyers irl sert de base pour réviser les loyers des logements vides ou meublés. Au premier trimestre 2020 lindice de référence des loyers sétablit à 13057.
Il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les. Il correspond à la moyenne sur les douze derniers mois de lindice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers. Les locations vides et meublées en résidence principale utilisent obligatoirement lindice de référence des loyers depuis le 10 février 2008. Cest la date de publication au jo qui fait foi pour savoir quel trimestre de référence vous pouvez prendre. Du 9 février 2008. Il sagit de lirl du 2 trimestre 2020il sétablit à 13057il est en hausse 066 par rapport à lirl du 2 trimestre 2019.
Sur un an il augmente de 092 après 095 au trimestre précédent. Linsee re calcule cet indice tous les trimestres et publie trimestriellement ses résultats dans son journal officiel jo. Dernier indice irl connu. Le nouvel indice sapplique dès la publication de la loi aux nouveaux contrats de location mais également aux contrats en cours sans quil soit nécessaire de faire un avenant. Le dernier indice de référence des loyers irl a été publié par linsee le 16 juillet 2020. Indice de référence des loyers insee trimestriel loi n 2008 111 du 8 février 2008 pour le pouvoir dachat.
Pour réviser un loyer selon lirl le bail doit contenir une clause dindexationle trimestre de référence de lirl et la date de. Lévolution du montant du loyer suit ainsi celle de lirl. Lirl indice de référence des loyers est un indice trimestriel calculé en fonction de lindice des prix à la consommation de lindice du coût de la construction et de lindice des prix des travaux dentretien et damélioration des logements.
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