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Peut on vendre une maison sans l accord d un heritier. Comment peut on vendre une maison. Mon père est décédé ma mère veut vendre maison meilleures réponses. Sans l accord de la totalité des héritiers si cette maison appartenait en partie à votre père et donc si vous en êtes réellement en partie héritier la vente chez le notaire ne peut pas être validée sans votre accord. Cependant la législation française impose des règles très strictes aussi bien au niveau de la répartition des biens que des démarches administratives à suivre pour profiter de votre héritage en toute légalité et tranquillité. Si vous optez pour la totalité des biens en usufruit vos enfants en seront nus propriétaires et vous serez usufruitier. Mais alors peut on vendre une maison sans laccord dun héritier copropriétaire.
Ma mere est usufruitier de la maison peut elle vendre forum donation succession. Vous possédez donc une maison en indivision à 3. Lindivision quand elle concerne un droit de propriété comme celui que vous avez avec les autres héritiers sur la maison sappelle une copropriété ordinaire dans votre cas. Généralement on admet que les parents peuvent vendre librement leur logement sans laccord de leurs enfants. Le juge peut donc autoriser en application de larticle 815 6 du code civil précité un propriétaire indivis à signer seul lacte de vente dun immeuble dépendant dune succession ou dune indivision malgré le refus dun autre co indivisaire sans que soit remplie la condition tenant à ce que le refus de consentir à cet acte relevant de larticle 815 5 du code civil mette en péril. Une nouvelle procédure permet la vente dun bien en indivision malgré lopposition dune partie des indivisaires.
Bien en indivision. La vente dun bien en indivision nécessite laccord de tous les indivisaires. Cest ce quon appelle un démembrement de propriété. Pour vendre le bien il sera impératif dobtenir laccord de vos enfants. Mieux vaut cependant se mettre daccord avec eux plutôt que de passer en force. Pourtant certaines circonstances peuvent rendre leur consentement obligatoire comme nous lexplique vincent cheveau notaire et président du réseau immobiliernotaires.
Vendre sans laccord de tous cest possible. Suite au décès dun ascendant il est possible de recevoir en héritage tout ou partie dun bien immobilier. Ce ne serait possible que si votre mère était la seule propriétaire de la maison.
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